9月18日，三堤口街道人大工委组织部分人大代表对街道小区物业管理情况进行了视察，视察组先后来到家天下小区和巴黎印象小区进行实地视察，物业公司负责人介绍了企业在管理小区过程中好的做法和经验。

视察中代表们认为：三堤口街道办事处在小区物业管理工作中做到了领导重视、责任明确、管理有实招。存在的问题：街道办事处物业管理权力弱化，无执法权；小区乱搭乱建现象屡禁不止；物业公司与业主之间的矛盾突出，物业收费难问题普遍存在。

根据上述问题，人大代表建议：一是加大《物业管理条例》的宣传力度，规范物业管理活动，强化服务意识，提高物业费使用透明度，促进物业与业主之间的良性沟通，增加互信。二是加大拆违执法力度，对小区乱搭乱建现象，要做到早发现，早制止，政府相关部门采取联合执法集中整治违建，同时大力宣传拆违典型，在社会上形成有违必拆的舆论氛围。三是完善奖惩机制，对管理到位、业主评价高的物业公司给予奖励，对管理能力差、问题突出的物业公司可实行末位淘汰，以激励物业公司提升服务水平。

张秋婉