相山区人大常委会近日启动城市地下停车位（库）管理使用情况调研工作。此次调研以问题为导向、以实效为目标，通过摸排梳理、座谈交流和实地调研相结合的方式，全面了解现状、查找问题、提出建议，为全区地下停车位（库）管理和使用提供了科学依据，为提升城市管理水平、改善居住环境奠定了坚实基础。

全面摸排，梳理问题。调研工作于2025年4月10日正式启动。调研组以街道社区为单位，对辖区停车位进行全面摸排，做到全覆盖。并对地下停车位（库）的管理和使用情况分类梳理。共性问题统一汇总并说明原因，个性问题则单独列出，确保问题梳理全面、准确。

多层面座谈，深入交流。4月16日、17日和25日，调研组分别召开了街道社区相关人员及群众代表座谈会、物业公司负责人和地下车库产权者座谈会，以及区人大常委会调研座谈会。座谈会上，各方代表围绕地下停车位（库）管理使用中存在的问题、改进措施等进行了深入交流。调研组还听取了区人民政府关于地下停车位（库）管理使用情况的专题报告。参会人员提前掌握实情，认真准备发言确保了座谈会高效有序。

实地调研，精准把脉。调研组先后实地查看了天赐良园小区、金水河畔南北区、淮海御府、毓秀天城等地下停车场。结合前期学习法律法规、收集资料、问卷调查等了解掌握的情况，调研组发现全区地下停车位（库）管理中存在产权归属不清、使用效率不高、安全管理不到位等问题。针对这些问题，调研组建议，加强组织领导，明确监管责任。进一步明确和强化政府相关职能部门的监管职责，加强对地下停车场的统一协调和综合管理。强化消防管理，增强安全意识。推动充电桩合理化、规范化安装；提升物业管理人员的消防安全技能；加强居民消防安全教育，引导群众规范使用地下车库。明确产权归属，规范收费标准。加强产权办理监管，避免权属纠纷；出台统一的收费标准，合理设置指导价；完善收费公示，保障透明化。加强规划引导，提升基础设施。推动人防工程与地下车库功能结合，提高资源利用率；对地下车库进行分类管理，根据需求提供不同档次的服务。强化基层治理，提升管理效能。加强社会协同，发挥业主委员会作用，与物业公司共同协商管理，推动政府、企业、物业、居民多方协作，形成管理合力。完善政策法规，推动可持续发展。根据政府职权范围，制定地下车库管理规范性文件；打造示范社区，推广先进管理经验；在街道层面试点新政策，逐步扩大覆盖范围。提升数字化水平，优化资源配置。推广智能化管理手段，实现地下车库数字化、信息化；利用大数据分析，优化资源分配，提升管理效率。（任姣姣）