“小区自从改造后，道路平坦了，停车规范了，楼道也干净了，住的特别舒心。”正在遛弯的黎苑小区居民陈大爷说起小区改造后的变化兴奋地说。在助推城市品质提升蝶变，提升居民获得感、幸福感的过程中，相山区人大常委会积极发挥作用，通过代表参与改造、调查研究提建议、联合监督等方式，加速推动老旧小区改造工作。

聚民意惠民生  代表建议“接地气”

相山区的老旧小区大多建于20世纪80、90年代，由于历史的原因，部分老旧小区内已经形成具有一定规模的违章搭建，部分业主对拆违工作不理解、不支持，导致部分的违章搭建拆除压力较大。在前期老旧小区改造中，改造需求和利益诉求往往千差万别，不同利益主体之间的冲突很难协调。如在停车位改造、上下水管道改造、加装电梯等方式上，有车与无车之争、管道走向之争、底层和高层之争就常常相持不下，居民利益难以协调屡屡使得小区改造陷入“一人反对，全盘搁置”的困境。同时，老旧小区选举业主委员会比例较低，专业化物业服务企业进驻更是困难。

相山区人大常委会高度重视老旧小区改造工作，2022年以来，把老旧小区改造作为重点调研课题和监督对象。由人大常委会主要领导带队，通过实地调研、座谈交流等方式，深入了解老旧小区改造现状。积极发挥代表作用，为老旧小区改造建言献策，结合办理代表议案建议和“聚民意 惠民生”活动，组织动员各级人大代表深入基层、深入群众，多渠道地把老旧小区改造工作中的薄弱环节、重点难点反映上来，并向居民多角度、全方位宣传城市老旧小区改造这一惠民政策。

“长山南路海容尚城对面的老九栋老旧小区改造图纸标注含有雨棚，但是至今未安装，建议对未安装的雨棚进行统计，限期安装完成。”区人大代表朱超武在1月份收集和反映社情民意中提出建议。“洪山北村五号工地老旧小区改造的内墙墙皮脱落，建议针对墙皮脱落要求施工、监理进行全面排查并重新粉刷。”区人大代表王承华在了解相关情况后，第一时间将建议反馈给相关部门……代表们在“聚民意  惠民生”活动中，走进居民家中，听取意见，收集诉求，整理意见建议，目前大部分建议已成功运用到老旧小区改造中。

紧盯短板弱项  强化调研“出实招”

“老旧小区改造项目是惠及民生的大事、要事，更是改造人居环境，提升居民满意度的重要环节，我们必须加大监督力度，推动这一民生工程办好办实。”在调研老旧小区改造工作、督办相关代表建议时，区人大常委会副主任刘云强调。

2023年6月13日，相山区人大常委会党组书记、主任李梅，副主任刘云，区人大常委会各委室负责同志，部分区人大代表组成调研组，对全区老旧小区改造工作情况进行专题调研。调研组先后深入黎苑E组团东区、永安一村、民生小区、温哥华城锦华苑小区等改造现场，实地察看老旧小区改造环境状况，详细了解在建老旧小区改造项目进展情况，并听取了区政府关于老旧小区改造工作情况的汇报。调研组指出:一要深化思想认识，全面贯彻以人民为中心的改造理念，统筹做好前期规划、中期建设、后期管理工作，切实解决好群众的“急难愁盼”；二要积极拓宽资金渠道，对于一些政策性的项目资金，可以引入市场机制，谁收益谁出资，积极推动社会力量参与；三要建立协调推进机制，建立老旧小区改造部门联席会议制度，提前加强部门会商，抓好有效对接，同步推进改造实施，力争实现一次改到位；四要加强改造质量监管，在改造过程中，严格落实工程质量管理制度，严把工程质量关，强化过程管理，引导居民和街道社区全程参与监管，确保改造成效经得起时间检验；五要加强舆论引导，通过媒体和社区，积极宣传老旧小区改造政策以及改造前后的对比，使广大居民真正理解老旧小区整治改造的意义,逐步实现从“要我改造”到“我要改造”的转变。

小区改出新风貌  群众获得“幸福感”

粉刷后的墙面焕然一新，机动车有序停放，平坦的道路方便居民出行，一个个老旧小区旧貌换新颜。

通过人大的持续助推，多部门的联合发力，相山区老旧小区改造工作有序推进。今年年初相山区继续实施城镇老旧小区综合整治改造项目，按照“组团连片、集散为整”的思路将34个小区划分为20个片区实施连片改造，建筑面积约80.1万平方米，涉及8655户，计划投资18719万元。5月份开工以来，20个片区均已进场实施，改造工作正在稳步推进。持续推进加装电梯工作，目前，已完成既有住宅加装电梯38部，正在施工52部，另有24部正在办理施工许可证，完成居民出资约2250万元。

全区老旧小区改造后，不仅改善了居民的居住条件，还逐渐构建了共享共治社区治理体系，使老旧小区逐渐成为信息化、智能化、便利化、环境优美的现代化社区。“推动解决群众关心的热点难点问题，人大要主动作为，充分履职，进一步总结老旧小区改造的好经验、好做法，提升城区整体环境，推动老百姓的幸福指数再提升、再‘加码’。”区人大常委会主任李梅说。（任姣姣）